2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
43.2万円/㎡
前年比-40.8%
静岡市葵区
51.7万円/㎡
前年比-1.6%
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オブリージュ三番町レジデンス
静岡県静岡市葵区三番町
東海道本線 / 静岡駅 徒歩24分
2019年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 72.71㎡の場合
相場
4,565万円
62.8万円/㎡
2,235
3,788
5,341
6,895
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜5,341万円
52.1万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
オブリージュ三番町レジデンス
4,150万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 72.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,150万円 | 57.1万円 | 1階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 4,299万円 | 59.1万円 | 1階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 3,890万円 | 68.4万円 | 10階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 54.0万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,490万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,390万円 | 56.5万円 | 1階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | オブリージュ三番町レジデンス 静岡市葵区三番町 | 静岡駅24分 | 4,150万円 | 57.1万円 | 72.71㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/27 | グランアネシス大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅38分 | 3,300万円 | 47.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | ル・シェモア安東 静岡市葵区安東三丁目 | 日吉町駅26分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | シャリエ安東一丁目 静岡市葵区安東一丁目 | 新静岡駅18分 | 4,480万円 | 50.1万円 | 89.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | レーベン葵人宿町CROSSCOURT 静岡市葵区人宿町二丁目 | 静岡駅13分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/05 | マストスクエア音羽町 静岡市葵区音羽町 | 静岡駅15分 | 4,660万円 | 68.2万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーパス葵日出町 静岡市葵区日出町 | 静岡駅10分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | プレミスト愛宕の杜 静岡市葵区長沼 | 長沼駅5分 | 3,550万円 | 50.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で40.8%下落、静岡市葵区では1.6%下落しています。